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北屯買房推薦|順天完全|賠售！樹仁公園旁.三面採光大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天完全
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.892 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.791 坪
- 附屬建物面積：3.458 坪
- 共同使用：17.643 坪
- 土地面積：5.911 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得納入考慮的標的，但建議在決定購買前需完成詳細確認。
主要購買理由如下：
- 性價比高：包含車位的單價約 30.6 萬在台中市南區屬於合理區間，且標榜賠售，可能具備較高的投資報酬率。
- 地段與機能完善：緊鄰綠線捷運、知名市場與公園，且學區資源穩定（樹義國小、四育國中），非常適合自住家庭。
- 居住空間優化：順天建設工法口碑尚佳，三面採光與大方廳設計能顯著提升居住舒適度。
特別注意事項： 鑑於標題強調「北屯」但實際地址位於「南區」，此資訊落差極大，恐涉及行銷標語誤導。建議在實際看屋時，務必核對產權資料確認實際行政區，並仔細評估 2 樓的噪音與隱私問題，確認符合個人居住需求後再行簽署。若能接受低樓層特性且價格具吸引力，此屋為南區購屋的一項優良選擇。
問與答
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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